杭州房价四连跌五万炒房客被套杭州楼市楼市2023年剖析

  现在杭州房价要比南京房价高的多了，假如杭州房价不跌落的话，那么杭州房价至少要比南京房价高出了20%以上了。

  杭州楼市在2021年3月份的时分，杭州上城区房价就已达到了4.8如果平，西湖区房价也在4万4如果平，滨江区房价在4如果平，其时杭州房价和南京房价相差不大，都是在一个均价上。

  可是这两年下来，南京房价不断的跌落，杭州房价尽管也跌了一些，但杭州房东对降价不太乐意，相对来说，杭州房价的跌幅显着是弱于了南京。

  不过杭州房东降价卖房子的愿望比较低，也导致了杭州楼市的二手房成交量远不如南京。南京非流动人口比杭州少的多，每年的人口流入，也比杭州少的多，可是南京楼市的二手房成交量，每个月随意都能有8000套，而杭州楼市是吃奶的劲都用上了，成交量也达不到这个数。

  现在杭州楼市由于房东降价割肉的没有南京那么狠，所以导致了杭州楼市还能呈现一些倒挂新房。像是前段时间杭州楼市的那个网红新房，有5000多个人曩昔摇号，新房卖4.7万，周围的二手房挂牌价10如果平，买到一平就挣5万元。